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Estamos imaginando nuestro futuro

La Ciudad de Norcross está soñando en grande su futuro. Estamos actualizando nuestro Plan Integral y estableciendo una nueva Ordenanza de Desarrollo Unificado. Es un esfuerzo conjunto en donde se establecerán herramientas y normativas que nos pondrán en camino a lograr una sólida visión de futuro.

INFORMACIÓN GENERAL

¿Qué es un plan integral?

Nuestro Plan integral presenta una imagen de lo que la comunidad quiere que Norcross evolucione en los próximos 20 años. También describe una estrategia de cómo llegar allí. Sirve como guía para tomar decisiones de inversión de capital, rezonificación de propiedades, decisiones cotidianas para el personal que trabaja en la Ciudad y los funcionarios electos asegurándose que la Ciudad se mueva en una dirección que se ajuste a la visión de la comunidad.

¿En qué tipo de lugar imaginamos que se convertirá Norcross?

¿Cómo podemos hacer que eso suceda?

Componentes Principales

Un plan integral se centra en cuestiones relacionadas con el uso de la tierra, transporte, vivienda, desarrollo económico y otros problemas de calidad de vida. Tiene cinco piezas centrales diseñadas para establecer la dirección de la ciudad:

  • Informe de Condiciones Existentes: para asegurarnos de que el nuevo Plan Integral aborde las necesidades y el contexto real de la comunidad, comenzaremos con una evaluación de las condiciones y planes actualmente existentes.

  • Políticas de Orientación: un conjunto de políticas relacionadas con cada área temática ayudará al personal de la Ciudad y a los funcionarios electos a tomar decisiones futuras que se alineen con los deseos de la comunidad.

  • Mapa del Futuro Desarrollo: El Mapa del Futuro Desarrollo ilustrará cómo la visión general se aplica a cada parte de la ciudad. El mapa mostrará las diferentes áreas dentro de Norcross y se vinculará a las narrativas que describan los usos de tierra deseados y las iniciativas propuestas en cada área. Este mapa ayudará a tomar decisiones en torno a futuras decisiones de rezonificación. Esto permitirá que el personal y los funcionarios se aseguren de que las rezonificaciones solicitadas se ajusten a los deseos establecidos por la comunidad para el desarrollo del área circundante.

  • Programa de Trabajo Comunitario: los proyectos recomendados para abordar las metas de la comunidad se identificarán en el programa de trabajo comunitario. Este programa incluirá relevantes proyectos incluidos en planes anteriores, así como también nuevas propuestas para abordar temas previamente no considerados.

  • Visión y Objetivos de la Comunidad: Nos concentraremos en función de cómo quisiéramos que Norcross sea reconocida en el 2040. Luego, teniendo en cuenta nuestras necesidades y oportunidades actuales, identificaremos las metas clave que debemos alcanzar para lograrlo. Los objetivos de nuestro plan actual son:

  1. Continuar definiendo el sentido de comunidad en Norcross.

  2. Fortalecer Norcross como un entorno habitable y seguro.

  3.  Aumentar las oportunidades de movilizase a través de los diferentes métodos de transporte.

  4. Mantener una economía vibrante promoviendo el crecimiento de fuentes de trabajo.

  5. Mayor liderazgo y un alto nivel en la calidad de los servicios.

Nuestra Visión Actual:

"Norcross será una comunidad dinámica y acogedora en donde generaciones de diversos ciudadanos podrán participar, crear, contribuir y florecer".

Construyendo sobre nuestros Planes Actuales

Estamos pensando en algo nuevo, ¡pero no estamos empezando de cero! La ciudad ya tiene un plan implementado y fue actualizado por última vez en 2014. Lo estamos actualizando para reflejar los deseos y tendencias actuales y así cumplir con los requisitos estatales que requieren que tengamos una versión actualizada para febrero de 2019. Esto nos permitirá mantener un cualificado estado de gobierno. A través del proceso de participación comunitaria, revisaremos si la visión actual todavía se ajusta, o si hay que cambiar los elementos prioritarios para un nuevo programa de trabajo. Lea el Plan Integral actual aquí.

 

El Plan Integral también incorporará contenidos de otros temas o áreas específicas redactados por la ciudad, el condado de Gwinnett y otras agencias para mostrar una imagen integral de no solo lo que está sucediendo en Norcross pero también identificar brechas en la planificación que deben abordarse.

Los planes relacionados incluyen:

 

  • Plan de Sustentabilidad de Norcross (2017)

  • Beaver Ruin Greenway LCI  Plan Conceptual (2017)

  • Plan Maestro de Parques (2011)

  • Estudio de Estacionamientos en el centro Norcross (2010)

¿Qué es una Ordenanza de Desarrollo Unificado?

La Ordenanza de Desarrollo Unificado es una herramienta regulatoria para implementar la visión de futuro crecimiento establecida por el Plan Integral. Es un nuevo tipo de ordenanza más completo para Norcross que combinará varios conjuntos de ordenanzas existentes en un documento unificado. La actual Ordenanza de Zonificación, el Reglamento de Desarrollo y otras reglamentaciones asociadas al desarrollo de propiedades, se incluirán en el ODU y se actualizarán para mejorar su comprensión, reflejar mejores prácticas de desarrollo y fomentar la sostenibilidad. Al unirlos, podemos eliminar inconsistencias en el código y simplificar el proceso de aprobaciones de desarrollo utilizando un único conjunto de permisos, procesos, lenguaje y definiciones requeridas.

Ordenanza de Zonificación

La Ordenanza de Zonificación regula cómo se puede usar la tierra, incluyendo los usos permitidos, las configuraciones del sitio, el estacionamiento y carga, los letreros y otros requisitos que ayudan a mantener la compatibilidad de los usos aledaños. Lea la Ordenanza de Zonificación de Norcross existente aquí.

Regulaciones de desarrollo

El Reglamento de Desarrollo se centra en cómo se construyen las cosas. Abordan temas tales como la subdivisión de tierras, el manejo de escorrentía de aguas pluviales, áreas de amortiguación de corrientes, el control de la erosión y las actividades de desarrollo de tierras. Lea el Reglamento de Desarrollo existente aquí.

Contacto

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Contacta al Equipo de Planificación

Tracy Rye

Director del Desarollo de la Communidad

community.development@norcrossga.net

678-421-2027

 

Jim Summerbell

Cordinador de Proyecto (Jacobs)

jim.summerbell@jacobs.com

 

Meghan McMullen

Planificador Urbano (Jacobs)

meghan.mcmullen@jacobs.com

404-978-7651

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65 Lawrenceville St.,
Norcross, GA 30071 
770-448-2122 
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